Mieszkanie na Start
Najemcy mieszkań, zarządzanych przez spółkę PFR Nieruchomości, które powstały w ramach rynkowej części rządowego programu mieszkaniowego, mogą nawet przez 15 lat korzystać z dopłaty do czynszu w ramach programu Mieszkanie na start.
Jaki dochód w programie Mieszkanie na Start?
Dopłaty do czynszu mogą być udzielone, jeżeli średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego (netto) nie przekracza:
• w przypadku gospodarstw domowych jednoosobowych – przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej ostatnio ogłoszonego przez prezesa Głównego Urzędu Statystycznego,
• w przypadku pozostałych gospodarstw domowych – powyższy limit (zwiększany jest o dodatkowe 40 punktu procentowego na każdą kolejną osobę w gospodarstwie domowym.
W 2023 r. średnie wynagrodzenie w gospodarce narodowej wynosiło ok. 7155,48 zł (brutto). Oznacza to, że miesięczne dochody singla ubiegającego się o dopłatę do czynszu w programie Mieszkanie na Start nie mogą przekraczać tej kwoty, a małżeństwa z dzieckiem – ok. 12 879,86 zł.
Limit dochodów* dla gospodarstw domowych:
| 1-osobowego | 100% | 7 155,48 zł | 7 155,48 zł na osobę |
| 2-osobowego | 140% | 10 017,67 zł | 5 008,84 zł na osobę |
| 3-osobowego | 180% | 12 879,86 zł | 4 293,29 zł na osobę |
| 4-osobowego | 220% | 15 742,06 zł | 3 935,51 zł na osobę |
| 5-osobowego | 260% | 18 604,25 zł | 3 720,85 zł na osobę |
| 6-osobowego | 300% | 21 466,44 zł | 3 577,74 zł na osobę |
* Przy określaniu wysokości dochodu wykorzystywana jest definicja zawarta w art. 3 ust. 1 ustawy oświadczeniach rodzinnych: dochodem – po odliczeniu kwot alimentów świadczonych na rzecz innych osób – są przychody pomniejszone o koszty uzyskania przychodu, należny podatek dochodowy PIT, składki na ubezpieczenia społeczne niezaliczone do kosztów uzyskania przychodu oraz składki na ubezpieczenie zdrowotne.
Jaka dopłata w programie Mieszkanie na Start?
Przy obliczaniu wysokości dopłaty brane są pod uwagę:
- średni wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia 1 m kw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych obowiązującego w dniu złożenia wniosku o dopłatę,
- współczynnik dopłaty wynoszący 1,8%
- powierzchnia normatywna mieszkania, czyli:
– 20 m kw., dla 1-osobowego gospodarstwa domowego
– 35 m kw., dla 2-osobowego gospodarstwa domowego
– 50 m kw., dla 3-osobowego gospodarstwa domowego
– 65 m kw., dla 4-osobowego gospodarstwa domowego
– 80 m kw., dla 5-osobowego gospodarstwa domowego
Jeżeli dla trzyosobowego gospodarstwa domowego powierzchnia normatywna wynosi 50 m kw., a mieszkanie ma powierzchnię 40 m kw., to do ustalenia dopłat zostanie przyjęta wartość 40 m kw.