Umowa najmu instytucjonalnego

– to umowa na czas określony – na 24 miesiące

– w umowie znajdziesz informacje o opłatach, terminach płatności, zasady korzystania z lokalu oraz obowiązki po stronie najemcy i wynajmującego.

 

Zdolność czynszowa

– przed podpisaniem umowy musisz złożyć oświadczenia o swojej sytuacji finansowej, czyli dochodach i zobowiązaniach

– przejdziesz też weryfikację w BIG InfoMonitor oraz Krajowym Rejestrze Długów; ważne, czy spłacasz swoje zobowiązania terminowo.

 

Opłaty związane z najmem mieszkania

Po podpisaniu umowy musisz wpłacić kaucję, która wynosi 2-krotność miesięcznego czynszu najmu. Masz na to 14 dni od daty zawarcia umowy najmu.

 

Opłaty miesięczne to:

– czynsz najmu

– opłata eksploatacyjna, czyli koszt zarządzania i utrzymania nieruchomości

– opłaty indywidualne, np. opłata za wywóz śmieci, opłata za wodę, prąd i ogrzewanie